房地産經紀人歡迎對經濟适用房的獎

2019年08月13日 16:27:31  閱讀135次 文章來源:網絡整理 作者:采集俠

盡管房地産行業對臨時預算的預期較低,但該行業并未出現意外情況。然而,該行業歡迎政府對經濟适用住房部門的支持以及對農村和城市住房基金的撥款。

房地産經紀人歡迎對經濟适用房的獎

然而,房地産界關注的領域是土地征收法案,利率制度缺乏明确性,以及缺乏明确的路線圖來扭轉銷售額下降以及該行業面臨的流動性緊縮。

印度仲量聯行主席兼國家負責人Anuj Puri表示:“與耐用消費品或汽車行業有關的問題不同,與房地産有關的問題更為深刻。解決這些問題涉及對與房地産相關的主要政策進行财政調整,甚至可能需要修改憲法。因此,不言自明的是,目前的VOA預算不會對房地産行業産生任何實際影響。“

“然而,在經濟實惠的部門對住宅部門的支持是積極的,并有望幫助恢複超過領先的3-4個大都市的建築活動,”他補充說。

Puri認為,經濟适用房的稅收激勵和更大的需求 - 供應不匹配預計将吸引更多的開發商進入預算住房市場。在利率政策上,行業參與者對利率下調表示歡迎,指導RBI平衡通脹和未來增長擔憂,但考慮到RBI近期采取的加息措施,央行對下一步貨币政策的反應仍持謹慎态度。

“土地征用法案仍然是一個受關注的領域,因為土地成本膨脹和原居民重新安置的複雜性等問題。該部門希望政府能夠采取嚴格的采用措施,“普裡說。

據Anshuman雜志,董事長兼總經理,世邦魏理仕南亞,在臨時預算給基礎設施和住房部門的主要推動包括₹提供給農村住房公積金6000億盧比,而2000億盧比分配給城市住房基金尚未由國家住房銀行發起。

“在提出路線圖之後,現在的關鍵在于實施。讓我們希望下屆政府将努力實施這些關鍵政策,“他補充說。

Cushman&Wakefield南亞區執行董事Sanjay Dutt表示,臨時預算令房地産行業感到失望,因為它沒有包括任何刺激房屋銷售蕭條和緩解長期苦難的金融危機和流動性緊縮的措施部門。

“選舉結束後,我們預計新政府将改革稅收準則,這将直接有利于購房者,并實施具體政策,從而創造就業機會和創造需求,從而推動整個房地産行業,”他補充說。

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